Prodej investičního bytu 1+1, Baltská, Liberec - Ruprechtice
REZERVACE
Velmi oblíbená lokalita - RUPRECHTICE
Dům po celkové revitalizaci
Byt určen k rekonstrukci
Nízké náklady
REZERVACE
Velmi oblíbená lokalita - RUPRECHTICE
Dům po celkové revitalizaci
Byt určen k rekonstrukci
Nízké náklady
Níže nabízený byt je ideální volbou ať hledáte vlastní bydlení
nebo naopak zajímavou investiční příležitost jak ochránit své prostředky.
Lokalita:
Dům se nachází v Baltské ulici, která je součástí libereckých Ruprechtic.
Ty jsou dlouhodobě jednou z oblíbených a žádaných lokalit k bydlení. Tato městská část láká nové obyvatele zejména svým klidným rázem a kompletní občanskou vybaveností. Samozřejmostí je také dostupnost MHD. V pěší dostupnosti je jak centrum města tak například Lesní koupaliště a podhůří Jizerských hor.
Dům:
Čtyřpodlažní panelový dům prošel v posledních letech kompletní revitalizací. Jedná se zejména o zateplení fasády, oprava střechy, opravy společných prostor, nové rozvody v domě (stoupačky).
V domě není instalovaný výtah.
O dům se stará standardní SVJ, které funguje velmi dobře a zajišťuje bezproblémový chod domu.
Okolo domu je možné využívat pozemky, které slouží jako zahrada, místo pro ohniště a další volnočasové aktivity.
Parkování domu je možné v okolí domu na veřejné komunikaci.
Bytová jednotka:
Byt je umístěn ve 3.podlaží, které je předposlední a díky tomu nabízí pěkný výhled do okolí.
Při celkové výměře 37 m2 nabízí dispozici 1+1. Hlavní obytný pokoj má výměru téměř 16 m2 a je možné tu umístit jak obytnou tak spací část. V kuchyni je kromě kuchyňské linky dostatek prostoru pro jídelní stůl, případně malou pohovku.
Díky jihozápadní orientaci je byt příjemně slunný, světlý a teplý.
Technický stav bytu je určen k l rekonstrukci. Jedná se zejména o rozvody elektřiny, opravy malby, výměnu kuchyňské linky a případně povrchy podlah.
Vytápění bytu a ohřev vody je řešen centrálně pro celý dům. Byt má samostatné měření spotřeb.
Náklady na provoz bytu se pohybují okolo 4.000,- Kč, podle počtu obyvatel, v této částce je zahrnuta platba do fondu oprav, vytápění, spotřeba vody, spotřeba elektřiny a další platby spojené s bytem a domem.
Kompletní informace o nákladech bytu či hospodaření domu Vám velmi rád zašlu.
Pro klienty zajišťuji ve spolupráci s mým hypotéčním specialistou zdarma konzultaci financování koupě této nemovitosti, kdy najdeme nejvýhodnější řešení Vaší konkrétní situace.
cena nemovitosti
2.700.000, - Kč
konečná cena vč. právního a realitního servisu
Zajímá-li Vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete email, napište přes WhatsApp nebo messenger. Záleží co je Vám pohodlnější.
Těším se na Vás osobně při prohlídkách bytu.
Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY
Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích:
* Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií či výběrového řízení
* Z důvodu absence PENB je dům dočasně zařazen do kategorie G.
"reality lidsky a pro lidi" moje moto, kterým se řídím v celé své praxi.
Prodej, nákup nebo pronájem nemovitosti pro Vás má být příjemným zážitkem, kterým Vás provedu.