Prodej investičního bytu 1+1, Baltská, Liberec - Ruprechtice

Popis nemovitosti

 Níže nabízený byt je ideální volbou ať hledáte vlastní bydlení

nebo naopak zajímavou investiční příležitost jak ochránit své prostředky. 

Lokalita: 

Dům se nachází v Baltské ulici, která je součástí libereckých Ruprechtic. 
Ty jsou dlouhodobě jednou z oblíbených a žádaných lokalit k bydlení. Tato městská část láká nové obyvatele zejména svým klidným rázem a kompletní občanskou vybaveností. Samozřejmostí je také dostupnost MHD. V pěší dostupnosti je jak centrum města tak například Lesní koupaliště a podhůří Jizerských hor. 

Dům: 

Čtyřpodlažní panelový dům prošel v posledních letech kompletní revitalizací. Jedná se zejména o zateplení fasády, oprava střechy, opravy společných prostor, nové rozvody v domě (stoupačky). 
V domě není instalovaný výtah. 

O dům se stará standardní SVJ, které funguje velmi dobře a zajišťuje bezproblémový chod domu.
Okolo domu je možné využívat pozemky, které slouží jako zahrada, místo pro ohniště a další volnočasové aktivity.
Parkování domu je možné v okolí domu na veřejné komunikaci. 

Bytová jednotka: 

Byt je umístěn ve 3.podlaží, které je předposlední a díky tomu nabízí pěkný výhled do okolí. 
Při celkové výměře 37 m² nabízí dispozici 1+1. Hlavní obytný pokoj má výměru téměř 16 m² a je možné tu umístit jak obytnou tak spací část. V kuchyni je kromě kuchyňské linky dostatek prostoru pro jídelní stůl, případně malou pohovku. 

Díky jihozápadní orientaci je byt příjemně slunný, světlý a teplý. 
Technický stav bytu je určen k l rekonstrukci. Jedná se zejména o rozvody elektřiny, opravy malby, výměnu kuchyňské linky a případně povrchy podlah.
Vytápění bytu a ohřev vody je řešen centrálně pro celý dům. Byt má samostatné měření spotřeb.
 
Náklady na provoz bytu se pohybují okolo 4.000,- Kč, podle počtu obyvatel, v této částce je zahrnuta platba do fondu oprav, vytápění, spotřeba vody, spotřeba elektřiny a další platby spojené s bytem a domem.  

Kompletní informace o nákladech bytu či hospodaření domu Vám velmi rád zašlu.

Pro klienty zajišťuji ve spolupráci s mým hypotéčním specialistou zdarma konzultaci financování koupě této nemovitosti, kdy najdeme nejvýhodnější řešení Vaší konkrétní situace. 

cena nemovitosti

2.700.000,  - Kč

konečná cena vč. právního a realitního servisu

Zajímá-li Vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete email, napište přes WhatsApp nebo messenger. Záleží co je Vám pohodlnější.

Těším se na Vás osobně při prohlídkách bytu.

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY

 Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM

* Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií či výběrového řízení

* Z důvodu absence PENB je dům dočasně zařazen do kategorie G.

Fotogalerie

Kontaktní formulář