Prodej rodinného bytu 3+kk, zahrada, parkování, Jablonec nad Nisou

Popis nemovitosti

Rodinné bydlení definuje především prostor a kvalita života. 
A právě tu zvyšuje zahrada, parkování ve dvoře nebo dostatek skladovacích prostor. 
Tento byt v Saskově může být domovem i vaší rodiny.

Lokalita: 

Saskovu ulici najdeme v širším centru Jablonce nad Nisou a to směrem od centra k jablonecké přehradě. 
Nespornou výhodou lokality je výborná dopravní obslužnost a plná občanská vybavenost. Ať k životu potřebujete školu a školku, supermarket, zastávku MHD nebo přírodu, všechno najdete do 10 minut chůze od domu. 
S ohledem na centrum města se nemusíte bát ani hluku, dům je stranou od hlavních tahů městem. 
Sousední domy právě prochází postupnou revitalizací a ze Saskovi se stává klidné rodinné bydlení. 
Parkování je možné bezplatně přímo na ulici před domem. 

Dům a pozemek: 

Historický cihlový dům o 3 podlažích a obytném podkroví prošel velmi citlivou a vkusnou rekonstrukcí. Už při pohledu na zdobenou čelní fasádu je jasné, že tato oprava byla provedena poctivě. Za zmínku stojí výměna oken v celém domě, nová střechy, nová fasáda nebo rozvody společných prostor domu. Pro pocit bezpečnosti je v domě instalován kamerový systém.
Zrekonstruované sklepy jsou k užívání společně k bytu. K nabízenému bytu navíc patří komora na chodbě. 

Pozemek o celkové výměře 653 m² je ve výhradním vlastnictví domu tj. SVJ. Přibližně 400m² tvoří zahrada za domem, kde je možné jednak parkovat, ale především trávit volný čas - grilování, pěstování, odpočinek. Díky oplocení tu budou v bezpečí i vaše děti nebo mazlíčci. 

.. 

Bytová jednotka: 

Díky umístění ve zvýšeném přízemí nabízí byt téměř bezbariérový vstup, do bytu jsou to pouhé 3 schody. To oceníte třeba s kočárkem, těžkým nákupem nebo naopak až se vám ve vyšším věku nebude chtít do schodů. 

Bytová jednotka má podlahovou plochu 70 m² a ještě k ní patří komora o výměře 1,5 m² na chodbě.
Dispoziční řešení je 3+kk, takže oblíbená klasika pro většinu klientů. Pocitově největší místností je dětský pokoj orientovaný do zahrady, takže je klidný i světlý. Ložnice je naopak menší a útulná. Oba pokoje propojuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je jihovýchodně orientovaný. Mě učarovala unikátní koupelna, kde bylo využito historických kamenných dveří, kam byl vestavěný sprchový kout. Tohle jsem jinde neviděl. V předsíni příjemně překvapí praktická komora. 

Majitelé celý byt kompletně zrekonstruovali přibližně 8 let zpátky a vzali to poctivě. Proběhla výměna rozvodů vody, elektřiny, odpadů i topení. Instalace vlastního plynového kotle, SDK snížení stropů a vyrovnání stěn, instalace šatních skříní a kuchyňské linky na zakázku. Zkrátka perfektní stav připravený rovnou k nastěhování. 

Ohřev vody a vytápění bytu je řešeno plynovým kotlem přímo v bytě. Díky tomu si regulujete náklady i teplotu v bytě jen vy sami. Měsíční náklady na byt jsou ve výši cca 2.100 Kč (fond oprav, provoz domu, voda) + spotřeba plynu a elektřiny. 

Co říkáte, bude právě tohle váš nový domov? 
Přijďte na prohlídku a přesvědčte se sami. 

4.190.000 Kč 

konečná cena vč. právního a realitního servisu

Zajímá-li vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete email, napište přes WhatsApp nebo messenger. Záleží, co je vám pohodlnější.

Já se na vás budu těšit osobně při prohlídkách nemovitosti.

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY

 Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G.

Fotogalerie

Kontaktní formulář