Prodej rodinného bytu 4+1 + lodžie, 94 m2, Halasova, Liberec - Rochlice
rodinný byt s variabilní možností dispozice
aktuální řešení 4+1 s lodžií
možnost vybudování 5+kk
nebo 3+1 + garsonka
rodinný byt s variabilní možností dispozice
aktuální řešení 4+1 s lodžií
možnost vybudování 5+kk
nebo 3+1 + garsonka
Byt, který Vám představím je jako stvořený pro rodinu náročnou na prostor. Současnou dispozici 4+1 poměrně snadno upravíte na 5+1 nebo dokonce dvougenerační bydlení 3+1 a 1+kk. Takové kvality Vám nabídne málokterý byt.
Aktuální dispozici vidíte níže, ale Vaší kreativitě se meze nekladou.
Lokalita:
Liberecká čtvrt Rochlice prošla během posledních let rozsáhlou revitalizací. Nabízí kvalitní bydlení především pro rodiny s dětmi díky množství herních prvků, blízkosti školy i školky. Kompletní občanská vybavenost je samozřejmostí, v pěší dostupnosti je k dispozici několik supermarketů, pošta, zastávka MHD nebo lékárna.
Parkování je v této lokalitě možné přímo na komunikaci a to bezplatně.
V případě zájmu Vám mohu nabídnout koupi garáže přibližně 150 metrů od domu.
Dům:
Osmipodlažní panelový dům o dvou vchodech. V posledních letech probíhá průběžná reviztalizace domu - společné prostory, rozvody, výtah.
O dům se stará velmi dobře fungující Společenství vlastníků, správu domu řeší SBD Sever. V případě zájmu Vám zašlu veškeré potřebné dokumenty - zápisy ze shromáždění, stanovy domu, plán oprav atd.
Bytová jednotka:
Při výměře 94 m2 byt nabízí současnou dispozici 4+1, která je díky neprůchozím pokojům ideální pro rodinu.
Vás si byt získá především možností úpravy dispozice, tak ať ještě lépe vyhovuje Vašim představám.
Současnou ložnici je možné rozdělit na 2 menší pokoje a získat dispozici 5+1.
Nebo oddělte jeden pokoj s vlastní koupelnou a získejte malou garsonku a k tomu byt 3+1.
Hádáte správně, tento byt má 2 koupelny. Obě je možné využít jako plnohodnotné koupelny nebo nechat jednu jako toaletu.
V posledních letech byt procházel průběžnými úpravami. V současném stavu nevyžaduje zásadní investice a je připravený k nastěhování. Za zmínku stoji například korkové podlahy, kuchyňská linka ve výborném stavu nebo vestavěné skříně.
Ložnice jsou východně orientovány, naopak obývací pokoj s kuchyní mají západní orientaci a díky tomu je den po celý den příjemně světlý a teplý.
K bytu samozřejmě náleží sklepní kóje, kam bez problému umístíte například jízdní kolo nebo pneumatiky.
A zároveň můžete využít i kolárnu, která je přímo u bytu a je pouze pro 2 byty na patře.
Měsíční náklady na provoz bytu jsou velmi příznivé. Pro čtyřčlenou rodinu se pohybují okolo 6.000 Kč + spotřeba elektřina.
Kompletní informace o nákladech bytu či hospodaření domu Vám velmi rád zašlu.
Pro klienty zajišťuji ve spolupráci s mým hypotéčním specialistou zdarma konzultaci financování koupě této nemovitosti, kdy najdeme nejvýhodnější řešení Vaší konkrétní situace.
cena nemovitosti
4.930.000 - Kč
konečná cena vč. právního a realitního servisu
Zajímá-li Vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete email, napište přes WhatsApp nebo messenger. Záleží, co je Vám pohodlnější.
A já se na Vás budu těšit osobně při prohlídkách bytu.
Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY
Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích:
* Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií či výběrového řízení
* Dle PENB je nemovitost zařazena do kategorie C
"reality lidsky a pro lidi" moje moto, kterým se řídím v celé své praxi.
Prodej, nákup nebo pronájem nemovitosti pro Vás má být příjemným zážitkem, kterým Vás provedu.