Prodej rodinného bytu 4+1 + lodžie, 94 m2, Halasova, Liberec - Rochlice

Popis nemovitosti

Byt, který Vám představím je jako stvořený pro rodinu náročnou na prostor. Současnou dispozici 4+1 poměrně snadno upravíte na 5+1 nebo dokonce dvougenerační bydlení 3+1 a 1+kk. Takové kvality Vám nabídne málokterý byt.

Aktuální dispozici vidíte níže, ale Vaší kreativitě se meze nekladou.

Lokalita: 

Liberecká čtvrt Rochlice prošla během posledních let rozsáhlou revitalizací. Nabízí kvalitní bydlení především pro rodiny s dětmi díky množství herních prvků, blízkosti školy i školky. Kompletní občanská vybavenost je samozřejmostí, v pěší dostupnosti je k dispozici několik supermarketů, pošta, zastávka MHD nebo lékárna.

Parkování je v této lokalitě možné přímo na komunikaci a to bezplatně.

V případě zájmu Vám mohu nabídnout koupi garáže přibližně 150 metrů od domu.

Dům: 

Osmipodlažní panelový dům o dvou vchodech. V posledních letech probíhá průběžná reviztalizace domu - společné prostory, rozvody, výtah. 

O dům se stará velmi dobře fungující Společenství vlastníků, správu domu řeší SBD Sever. V případě zájmu Vám zašlu veškeré potřebné dokumenty - zápisy ze shromáždění, stanovy domu, plán oprav atd.  

Bytová jednotka: 

Při výměře 94 m2 byt nabízí současnou dispozici 4+1, která je díky neprůchozím pokojům ideální pro rodinu.

Vás si byt získá především možností úpravy dispozice, tak ať ještě lépe vyhovuje Vašim představám.
Současnou ložnici je možné rozdělit na 2 menší pokoje a získat dispozici 5+1.
Nebo oddělte jeden pokoj s vlastní koupelnou a získejte malou garsonku a k tomu byt 3+1.
Hádáte správně, tento byt má 2 koupelny. Obě je možné využít jako plnohodnotné koupelny nebo nechat jednu jako toaletu.

V posledních letech byt procházel průběžnými úpravami. V současném stavu nevyžaduje zásadní investice a je připravený k nastěhování. Za zmínku stoji například korkové podlahy, kuchyňská linka ve výborném stavu nebo vestavěné skříně.

Ložnice jsou východně orientovány, naopak obývací pokoj s kuchyní mají západní orientaci a díky tomu je den po celý den příjemně světlý a teplý.

K bytu samozřejmě náleží sklepní kóje, kam bez problému umístíte například jízdní kolo nebo pneumatiky. 
A zároveň můžete využít i kolárnu, která je přímo u bytu a je pouze pro 2 byty na patře. 

Měsíční náklady na provoz bytu jsou velmi příznivé. Pro čtyřčlenou rodinu se pohybují okolo 6.000 Kč + spotřeba elektřina. 

Kompletní informace o nákladech bytu či hospodaření domu Vám velmi rád zašlu.

Pro klienty zajišťuji ve spolupráci s mým hypotéčním specialistou zdarma konzultaci financování koupě této nemovitosti, kdy najdeme nejvýhodnější řešení Vaší konkrétní situace. 

cena nemovitosti 

4.930.000  - Kč

konečná cena vč. právního a realitního servisu

Zajímá-li Vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete email, napište přes WhatsApp nebo messenger. Záleží, co je Vám pohodlnější.

A já se na Vás budu těšit osobně při prohlídkách bytu. 

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY

 Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM

* Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií či výběrového řízení

* Dle PENB je nemovitost zařazena do kategorie C