Prodej chalupy k rekonstrukci, Sychrov, Český Ráj

Popis nemovitosti

Hledáte reakreační nemovitost nebo dům k trvalému bydlení? Tato chalupa si Vás získá!
Skvělá dostupnost Jizerek, Krkonoš, stejně tak Českého Ráje a Prahy.
A zároveň venkovský ráz okolí.

Nemovitost s číslem popisným 8 se nachází v obci Paceřice, část obce Husa
Z pohledu dostupnosti se jedná o velmi atraktivní místo. Chalupa se nachází přibližně 900m od státního zámku Sychrov, 45 minut autem na kraj Prahy (Černý Most),  15 minut od Liberce nebo 10 minut od Turnova. Veškerá občanská vybavenost je pak v nedalekém Turnově. 
Díky této strategické poloze máte na dosah Český ráj, Jizerské hory, Krkonoše i hlavní město Prahu.
Okolí je jako stvořeno pro pěší i cyklo turistiku. 

Chalupa byla postavena v roce 1867 rodem Nemastilů, kteří na Sychrově pracovali pro rod Rohanů (alej Rohanka vede přímo za domem). Chalupa má tedy bohatou historii.
V 70.letech minulého století však prošla úpravami a v roce 2000, byla dokončena poslední úprava domu, tak aby mohl sloužit k trvalému bydlení. V rámci poslední rekonstrukce bylo instalováno ústředním plynové topení, vestavěna koupelna, opravena střecha a další drobné úpravy.
Stav chalupy nyní odpovídá stavu 20 let po poslední rekonstrukci. Dle účelu dalšího využití bude potřebná investice. Střecha je v tuto chvíli bez problémú a zatékání, do budoucna je nutná její rekonstrukce. 

Dispozice chalupy je nyní řešena jako 3+kk. V přízemí je k dispozici hlavní obytná světnice, menší ložnice, kuchyň s jídelnou a sociální zázemí. Dispozice viz níže půdorys. 
Chalupa je z části podsklepena klenutým sklepem. Podkroví je nyní neobývané, dříve používáno jako letní ložnice. V rámci rekonstrukce je možné podkroví upravit na obytné vč. střešních oken.
Vytápění domu je řešeno vlastním plynovým kotlem, vodu zajišťuje napojení na obecní vodovod. Kanalizace řešena septikem + trativodem. Elektřina je rovněž obecní. 

Zahrada u chalupy je po celé ploše zatravněna a osázena několika ovocnými stromy a keři. Je zde bývalá garáž, kterou je možné využít například jako stavební buňku při rekonstrukci. 

Výměry nemovitosti:

Plocha pozemků 1.016 m²
Zastavěná plocha cca 100 m²
Podlahová plocha chalupy cca 70 m²

Půdorys chalupy: 

Pokud Vás chalupa zaujala stejně jako mě, neváhejte mě kontaktovat níže v kontaktním formuláři. 
Rád sdělím veškeré podstatné informace o chalupě, pozemku, ochraně památkáři a zkrátka všem podstatném.

Pro klienty zajišťuji ve spolupráci s mými partnery zdarma konzultaci financování koupě této nemovitosti, kdy najdeme nejvýhodnější řešení Vaší konkrétní situace. 
Chalupa je evidovaná jako objekt k bydlení, není tedy problém financování hypotéčním úvěrem.

cena nemovitosti

1.800.000,- Kč

konečná cena vč. právního a realitního servisu

V případě zájmu o prohlídku či více informací mě kontaktujte přes kontaktní formulář na konci této stránky

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY

Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM

Z důvodu absence PENB při počátku inzerce je nemovitost zařazena do kategorie G. 

Kontaktní formulář