Družstevní byt, 3+kk, 2 terasy, 110 m2, centrum Liberce

PRODÁNO

jedinečná možnost získat již rezervovaný byt

2 střešní terasy - celkem 37 m2

rodinná dispozice 3+kk

družstevní vlastnictví

parkovací stání

Popis nemovitosti

Ve spodním centru Liberce právě probíhá výstavba nových bytových domů,
které vdechnou lokalitě novou energii a budou formovat tuto čtvrť. 

Nabízím Vám možnost, pořídit jeden z bytů, které byly prodány hned mezi prvními. 
Dispozice 3+kk, celková výměra 110 m2
Dvě prostorné střešní terasy
Parkovací stání

 

Lokalita: 

Spodní centrum Liberce bude během několika let přebudováno do nové podoby. Ať už se bavíme o slibované náplavce či novému terminálu. Je tu velký přepoklad vzniku nové klidové čtvrti v centru města.
Nová výstavba je umístěna ve strategickém území, které nabízí pěší dostupnost na MHD terminál, vlakové i autobusové nádraží. Automobilem je skvěle dostupná přímo z průtahu Libercem, díky tomu je zajištěno rychlé napojení směrem na Prahu. 
Při tomto umístění je samozřejmostí kompletní občanská vybavenost - supermarket, restaurace, kavárny, obchody.
Parkování je možné na soukromém parkovacím stání (v ceně bytu) či v okolí na placených parkovacích zónách.

Dům: 

Projekt Oaza v Centru je složen z několika etap. Etapa do které spadá byt, který nabízím, zahrnuje 3 domy o celkem 114 bytech, které budou v osobním vlastnictví. 

Plánované dokončení výstavby a předání bytů jejich obyvatelům je plánováno na jaro 2021

Osmipodlažní skeletový dům nabízí veškerý komfort dle současných trendů. Splní tedy přesně to co od novostavby očekáváte. Například krytá parkovací stání, sklepní kóje, výtah, dálkové centrální vytápění.

Energetická třída budovy - B. 

Bytová jednotka: 

Celková plocha bytu je 110  m2, kterou tvoří bytová jednotka 70,2 m2, sklepní kóje 2,3 m2, terasa 21,1 m2 a terasa 16,0 m2. Vlastní parkovcí stání. 

Byt samotný nabízí oblíbenou a moderní dispozici 3+kk. Centrem celého bytu je obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a vstupem na terasu o výměře 16 m2. Druhá větší terasa o výměře 21 m2 je přístupná z prostorné ložnice, druhá ložnice je bez terasy. Jistě oceníte oddělenou toaletu a koupelnu, která je současně vybavena sprchovým koutem. 
Vybavení bytu odpovídá současným trendům, v případě zájmu Vám rád zašlu standard bytu. áv k tomuto bytu. Byt je vybaven plovoucí podlahou a dlažbou v koupelně, obložkové interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře. Byt se dvěma koupelnami, závěsným WC, umyvadlem a keramickým obkladem na stěnách.

Aktuální uvedená cena nemovitosti odpovídá převedení družstevního podílu k bytu, který byl zaplacen současnými družstevníky.
Zbylou část ceny bytu družstevník splácí v měsíčních splátkách po dobu 25 let. Zbylou část je po 5 letech doplatit a byt následně převést do osobního vlastnictví. Specifika této formy vlatnictví Vám velmi rád vysvětlím osobně. 

Předpokládaný termín dokončení a nastěhování do domu - srpen 2021.

Fotografie jsou vizualizací budoucího stavu.  

Pro klienty zajišťuji ve spolupráci s mým hypotéčním specialistou zdarma konzultaci financování koupě této nemovitosti, kdy najdeme nejvýhodnější řešení Vaší konkrétní situace. 

cena nemovitosti

1.600.000,- Kč
konečná cena za převod družstevních práv k bytu
vč. právního a realitního servisu

celková cena bytu
5.205.000,- Kč

 

V případě zájmu o prohlídku či více informací mě kontaktujte přes kontaktní formulář na konci této stránky. Budu se na Vás těšit při prohlídce bytu

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY

 

Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM

 

* Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií

 

 

Fotogalerie

Zdeněk Milfajt

Jsem Zdeněk Milfajt a jsem soukromým realitním makléřem.
Motem mé práce je "reality lidsky a pro lidi"
Pracuji přesně tak jak bych chtěl, aby někdo prodával nebo pronajímal mou nemovitost.

Na trhu nemovitostí se pohybuji od listopadu 2008

Specializuji se na Liberecký kraj, převážně Liberec a Jablonec nad Nisou. 
Ralizuji převážně transakce rezidenčních nemovitosti - byty, domy, chalupy. 
U prodejů zajišťuji nadstandardní prodejní servis od A do Z, 
(profi fotografie, videoprohlídky, 3D půdorys, webová stránka nemovitosti a další. 
 Stejně tak mě baví pronájmy bytů, i proto jich ralizuji cca 40 ročně.

V roce 2019 jsem svým klietnům začal radit ohledně investování do nemovitostí.
Vyhledávám investiční příležitosti, řeším financování koupě. 
Obsadím byt nájemníkem.

Pokud Vás o mě a mé práci cokoli zajímá, 
zavolejte, napište, rád Vám odpovím.
 


Zdeněk Milfajt

Kontaktní formulář