Prodej bytu 1+1 + lodžie, Vratislavice n. Nisou

Popis nemovitosti

• malý a přesto prakticka řešený byt
• vhodný jak pro vlastní bydlení tak pro další pronajímání
• vyhledávaná lokalita Vratislavice n. Nisou

Právě takový byt Vám níže nabízím ke koupi.

    Vratislavice nad Nisou jsou velmi oblíbenou a v posledních letech vyhledávanou lokalitou k bydlení. Zejména díky výborné dostupnosti, bohaté občanské vybavenosti, volnočasovému vyžití a přístupu městské části k jejímu fungování.
Nyní Vám v této lokalitě mohu nabídnout atraktivní byt o dispozici 1+1 s lodžií, který nabízí celkovou výměru 34 m2. K bytu jako bonus náleží vstupní předsíň s výměrou 2,5 m2, pronajatá od SVJ. Byt samotný před cca 5 lety prošel rekonstrukcí: plastová okna, nové rozvody (voda, elektro) plovoucí podlaha, dlažby, kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (lednice, myčka nádobí, trouba, varná deska), koupelna včetně hydromasážního sprchového koutu. Byt je ve stavu k okamžitému nastěhování či pronajímání. Obývací pokoj s lodžií je orietntován jižně což zajišťuje dostatek světla i tepla. 
Byt je umístěn ve 4.patře panelového domu, který prošel rekonstrukcí - rozvody, výtahy, fasáda vč. zateplení. V roce 2018 byla instalována nová plynová kotelna. Hospodaření SVJ je bezproblémové. Měsíční náklady se pohybují kolem hranice 4.000,- kč + elektřina. Díky kotelně je předpoklad jejich klesání. Dle PENB spadá dům do kategorie B.
Dům se nachází v ulici Nad Školou a je vzdálen cca 300 metrů od centra Vratislavic, kde je k dispozici zastávka MHD, obchod, kavárna, restaurace a další. Zároveň je v blízkosti bytu nádherně udržovaný park, koupaliště Sluníčko či zimní běžkařská trať. 

Kontaktujte mě telefonicky či emailem, rád si s Vámi domluvím prohlídku bytu, kde Vám předám veškeré informace k bytu. 
Svým klientům zajišťuji ve spolupráci s mými partnery výhodné financování koupě nemovitosti, kdy veškeré konzultace zajišťujeme zdarma. Při využití této formy financování je rezervační poplatek vratný vve výši 100% a to při odstoupení od koupě z důvodu nevyřízení hypotéčního úvěru.

Cena bytu: 1.345.000,- Kč
konečná cena vč. všech poplatků a právního servisu

Zdeněk Milfajt
MILFAJT REALITY

  +420 606 786 700

  [email protected] 

  FACEBOOK

Kontaktní formulář