Prodej pozemku pro stavbu RD, výměra 2.295 m2, Mníšek u Liberce

Popis nemovitosti

Pouhých 10 minut jízdy od centra Liberce je umístěn krásný pozemek,

který nabídne neopakovatelný pocit soukromí. 

Lokalita: 

Pozemek je umístěn na jižním okraji Mníšku u Liberce, obce se vzrůstajicí popularitou, vlastní školou a krásnou přírodou v okolí. 
Výbornou dopravní obslužnost obce zajišťuje hlavně přímé napojení autobusem i vlakem na sousední Liberec, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Přímo v obci je základní škola, pošta, restaurace nebo benzinová pumpa. 
Od pozemku je autobusová zastávka vzdálena pár metrů, na vlakovou zastávku je to cca 2,5 km. 
Automobilem jste v centru Liberce během 10 minut a to díky nové rychlostní komunikaci. 

Mníšek je zároveň oblíbenou volnočasovou aktivitou destinací díky přehradě Fojtce a Mlýnici, cyklostezce nebo dětským hřištím. Nemůžu zapomenout na blízkost golfových hřišť jako Ypsilon, Golf Liberec nebo Malevil.

Pozemek:

Pozemek se skládá ze dvou parcel o výměrách 1.239 m² a 1.058 m², celkem tedy 2.295 m², které dohromady tvoří nepravidelný obdélník o velikosti cca 100x23 metrů.
Velmi mírný severozápadní sklon pozemku zajišťuje jeho možné využití po celé ploše. Aktuálně je pozemku zatravněný a místy osázen drobnými keři. 
Po celémo obvodu pozemek lemují vzrostlé smrky, které zajišťuji naprosté soukromí a odstínění od sousedů. 

Přístup: 

Díky věcnému břemenu je zajištěn přístup k pozemku po zpevněné komunikaci, která ústí do hlavního tahu obceí - ulice Liberecká.

Využití pozemku:

Z hlediska územního plánu jsou pozemky zahrnuty v kategorii "plochy smížené obytné". To znamená, že je zde možné postavit rodinný dům případně rodinný dvojdům. 
Je třeba dbát na omezení výstavby pozemku a to především na minimální plochu stavební parcely 1.200 m². Stejně tak je třeba brát ohled na umístění v CHKO Jizerské hory a ochranná pásma železniční trati. 
Veškeré kompletní podmínky výstavby Vám rád zašlu

Připojení na sítě:

Na pozemku je možné se připojit k elektrické síti - není vybudována přípojka. 
Na pozemku ani v okolí není možné se připojit k rozvodům plynu. 
Odkanalizování stavby je třeba řešit vlastní ČOV na pozemku. 
Jako zdroj vody lze použít napojení na obcení vodovod, ale doporučujem vlastní vrt na pozemku.

Kompletní informace o pozemcích a jejich specifikaci Vám rád, zašlu. 
Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání společné prohlídky pozemku, kde společně probereme možnosti výstavby a další kroky spojené s koupí pozemku. 

Pro klienty zajišťuji ve spolupráci s mým hypotéčním specialistou zdarma konzultaci financování koupě této nemovitosti, kdy najdeme nejvýhodnější řešení Vaší konkrétní situace. 

cena nemovitosti 

3.100 Kč / m²

konečná cena vč. právního a realitního servis

Zajímá-li Vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete email, napište přes WhatsApp nebo messenger. Záleží co je Vám pohodlnější.

Těším se na Vás osobně při prohlídkách domu.

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY

 Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM

* Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií či výběrového řízení

Fotogalerie

Kontaktní formulář