Rodinný byt 3+kk, Liberec - centrum

Popis nemovitosti

Přemýšlím, co tomuto bytu chybí? Nic! Vážně mě nic nenapadá. Řekněte sami.
Rodinná dispozice 3+kk se 2 koupelnami a šatnou to vše na 109 m2 navíc 15 m2 terasa, 25 m2 sklep a vlastní parkovací místo ve dvoře. To všechno v centru Liberce a zároveň mimo rušné ulice.
Takových nabídek v inzerci moc není, přesvědčíte se o tom níže.

Vaňurova ulice pomyslně uzavírá centrum Liberce jeho jižním směrem.
Lokalita díky tomu nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti, ať jsou to supermarkety, obchody, škola i školka nebo restaurace a kavárny. Stejně tak jste pár kroků od cyklostezky nebo skateparku, kde se děti vyřádí.
Dopravní obslužnost už nemůže být lepší. U domu je autobusové i vlakové nádraží a terminál MHD mát 5 minut chůze vzdálený. Autem jste zároveň přímo u rychlostního průtahu Libercem a tak se dostanete rychle kam je potřeba.

Centrum má i nevýhody, například parkování. To vás trápit nemusí. V oploceném dvoře k bytu patří vlastní parkovací stání, s elektrickou bránou. Stejně tak může někoho trápit vyšší úroveň hluku. Vzhledem k tomu, že je byt situován do vnitrobloku, tento problém tu řešit nemusíte.

Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu, který prošel před cca 10 lety revitalizací developerem, který nově byty rozprodal. Díky tomu v domě panují dobré sousedské vztahy a o dům se vzorně stará fungující SVJ, které průběžně dům opravuje a vylepšuje.

Bytová jednotka při výměře 109 m2 nabídne dispozici bytu 3+kk. Do plochy bytu není započtena terasa 15 m2 a sklep přímo pod bytem o výměře 25 m2.
Dispozice bytu je jako stvořena pro rodinný život. Už v předsíni oceníte šatnu a velké věstavěné skříně. Bytu vévodí prostorná chodba, která zajišťuje přístup do všech pokojů. Rodiče mají svou velkou ložnici s věstavěnými skříněmi (výška cca 320 cm) a hlavně vlastní koupelnou (sprchový kout, toaleta, pračka). Naopak děti mají dětský pokoj na druhé straně bytu. Pokoj také nabídne dostatečnou výšku stropu například pro patrové spaní. Děti také využijí samostatnou koupelnu s vanou nebo oddělenou toaletu. Středobodem bytu je obývací pokoj o ploše cca 35 m2. Je tu dostatek místa pro velkou pohovku, jídelní stůl a kuchyni s praktickým ostrůvkem. Zároveň z kuchyně vejdete přímo na vlastní terasu (která má ještě pozemek pod terasou - úložný prostor).
Celý byt je v moderním trendy stylu a díky velkoformátovým oknům je nádherně světlý a útulný.

Vytápění a ohřev vody je řešeno vlastním plynovým kotlem. Samozřejmostí je vlastní měření spotřeb.
Náklady na byt pro čtyřčlennou rodinu se pohybují okolo 4.000 Kč + spotřeba plynu a elektřiny.
Byt bude k nastěhování na přelomu května a června či po předchozí dohodě.

O tom jak skvělý, prostorný a klidný tento byt je, se nejlépe přesvědčíte osobně.
Neváhejte mi zavolat a domluvíme si společnou prohlídku bytu, kde Vám předám veškeré kompletní informace.
Budu se těšit na viděnou.

Pro zájemce zdarma zajišťuji konzultaci financování koupě tohoto bytu od mých partnerů.

7.890.000 Kč 

konečná cena vč. právního a realitního servisu

Zajímá-li vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete email, napište přes WhatsApp nebo messenger. Záleží, co je vám pohodlnější.

Já se na vás budu těšit osobně při prohlídkách nemovitosti.

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY s.r.o.

 Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G.

Fotogalerie

Kontaktní formulář