Vila Husitská

Popis nemovitosti

Představím vám dům, který je synonymem poctivé práce, nadčasovosti a zkrátka je to ten dům s duší.

Dům nabídne 2 bytové jednotky (mezonetový 4+1+B a 2+1) v naprosto perfektním stavu, suterén připravený pro kanceláře / wellness, krásnou zahradu, venkovní sezení i prostornou garáž.

Najdete tu vše co pro kvalitní život potřebujete.

Historie domu se píše od roku 1929, kdy byl postaven, od té doby si dům zachoval původní vzhled. Majitelé ho postupně modernizovali a přitom zachovali jeho historický ráz a vyvarovali se necitlivým zásahům. Finální podoba domu byla dokončena současnou majitelkou. Se vší sobě vlastní pečlivostí a poctivostí stavěla dům na zbytek svého života. Proto se tu nikde nešetřilo a je to znát na každém kroku.
Dlouho jsem neviděl tak pečlivě provedený dům. Namátkou zmíním nové unikátní schodiště s osvětlením, skleněné příčky a dveře, dubové dřevěné podlahy, nebo do detailu promyšlená kuchyně. Celému domu vládne nadčasová kombinace bílé barvy, dřevěných povrchů a skla. Jen co vstoupíte do vstupní haly, pochopíte proč má tento dům duši.

Hala je pomyslným rozcestím po domě.

V přízemí je bytová jednotka 2+1 (cca 57 m²), která je nyní využívána jako kanceláře. Snadnou úpravou jde vytvořit bytová jednotka se samostatným vstupem a naprosto odděleným fungováním od zbytku domu. Všimnete si odlišné kuchňské linky a koupelny. Dekor a zpracování je prací předchozích majitelů. i tak je vše v perfektním stavu a ihned připravené k využívání. 

V prvním patře a podkroví je hlavní mezonetový byt (cca 130 m²) o dispozici 4+1 s prostornou halou, šatnou, komorou, 2 koupelnami a balkónem. Fantastické místo pro rodinný život s chytře řešeným rozvržením. V podkroví jsou 2 samostatné ložnice, koupelna a šatna, ideální podlaží pro vaše děti. Jedna z ložnic je dokonce mezonetově řešená a je tu příprava na kuchyňskou linku, horní patro jde tedy také používat jako samostatná jednotka 2+kk.

V prvním patře bytu vás ohromí vstupní hala propojená do schodiště, která slouží jako jídelna. Hala díky skleněným dveřím zajistím vstup i průhled do všech pokojů na podlaží. Obývací pokoj s kuchyní jsou propojené, tak aby rodina byla stále spolu. Hra světel, průhledů domem a sladěný interiér si mě naprosto získal. Věřím, že stejně okouzlí i vás. Jedna zajímavost závěrem, v domě je celkem 5 toalet - každá koupelna + 2 toalety v hlavním schodišti, tak jak bylo dříve zvykem.

Dům je z celé části podsklepen a majitelka suterén uvedla do skvělé stavu. Aktuálně je připraven na vybudování vlastního wellness, kanceláří, skladů nebo třeba tělocvičny. V suterénu je příprava na kuchyňskou linku, přípojku pračky, infrasaunu atd. Zároveň jsou tu 2 plynové kotle, kterými je dům vytápěn a řeší ohřev vody.

Zahrada je připravena na realizaci vaší představy o tom co a kde chcete mít. Je jen na vás, zda vybudujete bazén, záhony nebo si budete užívat prostoru tak jako majitelka doposud. Jistě mi dáte za pravdu, že je to skvělá příležitost pro vlastní realizaci. 

V zahradě je garáž cca 9x3,5 vhodná pro automobil + prostor pro zahradní vybavení. Na garáž navazuje venkovní kryté posezení za domem, které nabízí příjemné soukromí.

Dům najdete v Husitské ulici v Liberci, klidná lokalita uprostřed rodinných vilek, která nabídne pěší dostupnost školy, školky, marketu, MHD. Zároveň jste za pár minut na Ještědu nebo na rychlostním průtahu Libercem. Strategicky se jedná o velmi praktické místo k bydlení.

O tom všem co píšu se nejlépe přesvědčíte na prohlídce. Dům jako je ten v Husitské ulici je zkrátka potřeba zažít a užít si ho. To společně zvládneme na prohlídce.

Neváhejte mě kontaktovat a budu se na vás těšit osobně.

INFO V RK

konečná cena vč. právního a realitního servisu

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY s.r.o.

606 786 700 / [email protected] 

Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
Dům patří dle platného PENB do kategorie D. 
Rozměry uvedené v inzerci jsou pouze orientační. 

Fotogalerie

Kontaktní formulář