Prodej výrobního areálu, Oldřichov v Hájích

Popis nemovitosti

Představuji Vám komerční objekt k prodeji, který je zajímavý svou dispozicí, prostorem, dostatečně velkým pozemkem a výbornou dopravní obslužností.

Dům se nachází téměř v centru obce Oldřichov v Hájích. Jedná se o menší obec severně od Liberce. Hlavní výhodou je výborná dostupnost. Automobilem cca 15 minut z Liberce. Stejně tak je zajištěna dostupnost nákladní dopravy. Obec je zároveň dostupná jak vlakem tak autobusem.
Nabízený objekt je umístěn přímo na hlavním tahu obcí, který propojuje Liberec s Raspenavou a Hejnicemi.

Samotný dům byl v sedmdesátých letech přebudován pro výrobní účely, kterým slouží doposud. Vhodný je pro lehkou výrobu, dílny, malou truhlárnu atd.
Dům o zastavěné ploše 395 m2 nabízí 3 podlaží, které nabízí následující využítí.
1.PP cca 290 m2 - skladovací prostory, sklepy, výroba, kotelna.
1.NP cca 290 m2 - hlavní vstup, výrobní prostory, garáž / výroba, sklady.
2.NP cca 190 m2 - kanceláře, společenská místnost, sklady, sociální zázemí (šatny, pánské a dámské koupelny a toalety.
Dům je v technickém stavu odpovídajícímu stářím. Do budoucna je třeba průběžných oprav, například okna. V objektu proběhla rekonstrukce rozvodů elektřiny, aktuálně jističe 3x 200a. Vytápění domu řešeno kotelnou na tuhá paliva. Dům je napojen na obecní vodovod a zároveň má vlastní zdroj vody na pozemku. Odkanalizování řešeno ČOV.

Na pozemku o celkové ploše (včetně zastavěných ploch) 2.128 m2. Pozemek je z velké části zpevněn pro parkování vozidel. Na pozemku jsou 2 skladovací haly: 168 m2 a 63 m2. Pozemek je po celé ploše oplocen (betonové panely + plot).

INFORMACE O CENĚ U MAKLÉŘE

konečná cena vč. právního a realitního servisu

Zajímá-li Vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete email, napište přes WhatsApp nebo messenger. Záleží, co je Vám pohodlnější.

Já se na Vás budu těšit osobně při prohlídkách nemovitosti.

Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY

 Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích: 

  FACEBOOK

  INSTAGRAM

* Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
* Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G.
* Výměry jednotlivých podlaží jsou orientační.

Fotogalerie

Kontaktní formulář