PRODÁNO
rodinný byt 3+kk - 68 m2
stav novostavby (2020)
vlastní zahrada 184 m2 + včetně terasy cca 24 m2
vlastní parkovací místo + společné parkoviště
sklep, kolárna, společná zahrada
Chcete bydlet v domě, ale nechcete dům?
Že to zní nereálně? Tenhle byt vás přesvědčí, že to jde.
Rodinná dispozice bytu 3+kk s výměrou 68 m2 nabídne jako bonus vlastní zahradu 180 m2, terasu, parkovací stání, sklep i společnou kolárnu. To všechno ve stavu zánovní novostavby z roku 2020.
Zkrátka všechno co rodina potřebuje ke spojenému životu.
Pro rodinné bydlení je samozřejmě důležitá lokalita. Co potřebuje rodina ke kvalitnímu životu? Klidné okolí, školu, školku, supermarket nebo sportoviště. To všechno najdete do pár minut chůze od domu. V Milovicích je k dispozici vše pro pohodový život. A co nenajdete přímo v Milovicích bude určitě k dispozici v Praze kam je to 30 minut autem nebo v Boleslavi, kam dojedete za 20 minut. Město je samozřejmě dostupné jak autobusem tak vlakem.
Dům samotný je na naprosto skvělém a strategickém místě. Přímo u domu je dětské hřiště a hlavně lesopark, který vás dělí od základní školy. Lokalita skvěle spojuje klid a výbornou dostupnost do obchodu, restaurace atd.
Byt se nachází v přízemí cihlového bytového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 a je v něm 8 bytových jednotek. V oploceném areálu k domu patří parkoviště, kde má každý byt své parkovací místo, dále společná část zahrady a druhé parkoviště pro návštěvy nebo vaše druhé auto. V suterénu domu jsou sklepní kóje a hlavně společná velká kolárna. O fungování domu se stará spolehlivé SVJ se zdravým finančním hospodařením.
Bytová jednotka nabídne při výměře 68 m2 dispozici 3+kk se 2 neprůchozími ložnicemi a obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který je se zahradou propojen přímým vstupem.
Veškeré vybavení majitelé pořizovali před 4 lety a je ve skvělém stavu. V kuchyňském koutu jsou samozřejmostí kompletní vestavěné spotřebiče. Majitelé byt vybavili velmi praktickými vestavěnými skříněmi - předsíň, ložnice, dětský pokoj. Nebudete mít nouzi o dostatek úložných prostor.
Hlavní benefit bytu je vlastní zahrada o výměře 182 m2, která je ve výhradním vlastnictví a je na ní zároveň postavena terasa se vstupem z obývacího pokoje. Díky jižní orientaci je celá zahrada po celý den nádherně prosluněná, to platí i o bytu. Je na vás, zda tu vybudujete oázu klidu nebo naopak ráj zahrádkářů a pěstitelů.
Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem, vytápění pak elektrokotlem spojeným s podlahovým vytápěním.
Měsíční náklady na provoz bytu se pohybují okolo 6.000 Kč (fond oprav, voda, provoz domu a spotřeba elektřiny).
K bytu v suterénu patří sklepní kóje 5,8 m2. Stejně tak k bytu patří jedno vlastní parkovací stání č.3.
Co popisem nedokážu přenést je atmosféra bytu, zahrady i místa. To zkrátka musíte zažít.
Neváhejte tedy, ozvěte se mi a domluvíme si společně termín prohlídky bytu. Ať se sami přesvědčíte, že právě tohle je váš nový domov.
Pro zájemce zdarma zajišťují konzultaci financování koupě tohoto bytu od mých partnerů.
6.270.000 Kč
konečná cena vč. právního a realitního servisu
Zajímá-li vás cokoli dalšího neváhejte využít kontaktní formulář níže a ozvat se mi. Samozřejmě můžete zvolit i klasické cesty - zavolejte, pošlete email, napište přes WhatsApp nebo messenger. Záleží, co je vám pohodlnější.
Já se na vás budu těšit osobně při prohlídkách nemovitosti.
Zdeněk Milfajt - MILFAJT REALITY s.r.o.
Novinky a zajímavosti z mé práce a realitního oboru můžete sledovat na sociálních sítích:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií
Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G.
"reality lidsky a pro lidi" moje moto, kterým se řídím v celé své praxi.
Prodej, nákup nebo pronájem nemovitosti pro Vás má být příjemným zážitkem, kterým Vás provedu.
